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关于工程造价的预结算审核方法
2018-07-24 中基建设工程网


关于工程造价的预结算审核方法
 
   工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好地做好工程造价的审核,特别是预结算的审核呢?笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经验,谈谈对工程造价预结算审核工作的认识和体会。
 
  一、工程造价中存在的问题
 
  由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外,由于工程造价构成项目多,变动频繁,计算程序复杂等均容易造成错误。
 
  二、工程造价审核的内容
 
  预结算的审核,主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
 
  (一)工程量的审核
 
  工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围,如建筑层高大于3.6m时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。
 
  (二)套用单价的审核
 
  工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:
 
  1.灾苯犹子枚ǘ畹ゼ鄣纳蠛恕紫纫⒁獠捎玫南钅棵坪湍谌萦肷杓仆贾奖曜际欠褚笙嘁恢拢绻辜啤⒍厦嫘问健⑶慷鹊燃叮ɑ炷帘旰拧⑺嗌敖壤┑取F浯喂こ滔钅渴欠裰馗刺子谩H缈榱厦娌阆抡移讲悖涣で嗑聿姆浪悖で喔羝阆碌睦涞鬃佑停辉ぶ乒辜奶皇粲诮ㄖこ谭冻氲母潘枋T诓捎米酆隙ǘ钤に愕南钅恐校庵窒窒笥绕淦毡椋乇鹗窍钅抗こ逃胱馨胺职加辛凳保菀撞こ塘康闹馗础A硗舛ǘ钪鞑募鄹裉子檬欠窈侠恚杂凶罡呦藜鄣牟牧系亩ǘ钐子玫墓娑ǖ取H缁ǜ谑⒋罄硎⒛镜匕濉⑼馇阶笆伟宓龋鞑募鄹裎闯罡呦藜鄣模炊ǘ罟娑ǎ栽に慵劢胫苯臃眩词导撇辜鄄睿恢鞑募鄹癯罡呦藜鄣模蛞宰罡呦藜劢胫苯臃眩词导撇辜鄄睢?/P>
 
  2.对换算的定额单价的审核——除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。
 
  3.对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。(来源:项目管理资源网 )
 

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